ビルの経営には様々なコストが発生します。
ビル経営は、良い協力会社と長期で関係を築き、信頼関係の中で管理をおこなっていくことが必要ですが、他方コストに競争原理が働かず、一般より高い価格で発注をおこなっているケースが多く見られます。
専門家の目線で適正なコストを査定し、過剰な価格を適正な水準に戻すことで、大きなキャッシュフロー改善効果をだすことができます。
エレベータ保守、清掃、キュービクル保守 等
外壁工事、屋上防水工事、給排水工事、エレベータ更新工事等
項目 | 月額 |
---|---|
エレベーター保守 | 45,000 |
業務委託費 | 60,850 |
清掃業務計 | 44,500 |
給排水衛生設備 | 2,000 |
消防設備計 | 6,000 |
機械警備 | 18,000 |
キュービクル保守 | 16,000 |
電気料金 | 415,000 |
固定資産税 | 513,682 |
合計 | 1,121,032 |
月額 | 削減額 | 削減率 |
---|---|---|
30,000 | ▴15,000 | ▴33.3% |
30,425 | ▴30,425 | ▴50.0% |
40,450 | ▴4,050 | ▴9.1% |
2,000 | 0 | 0% |
5,000 | ▴1,000 | ▴16.7% |
16,000 | ▴2,000 | ▴11.1% |
13,000 | ▴3,000 | ▴18.8% |
374,330 | ▴40,670 | ▴9.8% |
368,064 | ▴145,618 | ▴28.3% |
879,269 | ▴241,763 | ▴21.6% |
241,763円
約290万円
約7,253万円